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dOCUMENTACIÓN NECESARIA

Para solicitar una hipoteca, es aconsejable tener escaneada, archivada y preparada la documentación que nos pedirán en las entidades bancarias:

  • DNI o NIE (residencia)

  • Última Declaración de la RENTA (IRPF) presentada en Hacienda y / o Certificado de la empresa de Ingresos y Retenciones 

  • VIDA LABORAL (reciente, se puede solicitar en oficinas de la Tesorería de la Seguridad Social y on line, si se dispone de certificado digital o clave)

  • CONTRATO DE TRABAJO (o TOMA DE POSESIÓN, en caso de funcionarios)

  • Últimas 3 NÓMINAS 

  • Últimos recibos de pago de otros PRÉSTAMOS (personales e hipotecarios) y justificar el capital pendiente de devolver o amortizar (hay que demostrar que se está al día de los pagos)

  • Extractos con los movimientos BANCARIOS de los últimos meses (descarga directamente de internet, no impresos), preferible en un único archivo.

  • Nota simple de la vivienda a comprar, y fotografías o enlace web a fotos (para ver el estado de conservación).

  • Contrato de alquiler y último recibo de pago



EN CASO DE SER AUTÓNOMO, además a la documentación anterior, hay que preparar:

  • Las declaraciones trimestrales de IVA (modelos 300 y 390) y pagos fraccionados de renta (modelo 130)
  • Último recibo de pago de la cuota mensual de autónomo
  • Los certificados de estar al corriente de pago con Hacienda y con la Seguridad Social.